Сделки с недвижимостью в большинстве своем – на крупные суммы денег, поэтому не редко привлекают внимание черных риелторов, работающих в связке с нечестными нотариусами. Из-за этого заключение договоров нуждается в усиленной безопасности и полной прозрачности. Российские ведомства, банки и крупные финансовые организации для защиты данных граждан все больше внедряют цифровые технологии. Кроме того, комитет Госдумы по финансовому рынку 10 сентября одобрил законопроект, который предполагает осуществление ряда нотариальных действий в электронном формате, пишет Legal.Report. Соответствующие поправки в «Основы законодательства РФ о нотариате» разработал Минюст РФ. Предлагается разрешить свидетельствование верности перевода документов, их передачу другим лицам, получить выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества и многое другое. Дистанционные нотариальные услуги будут оказываться через единую информационную систему нотариата (ЕИС). Заявление подать можно будет и через портал госуслуг. Для идентификации личности клиента предлагается осуществлять обмен сведений ЕИС с другими информационными системами, например единой биометрической базой, которую используют банки. Урегулируют и порядок удостоверения сделки с привлечением двух и более нотариусов. В последние годы на работу нотариусов поступает все больше жалоб. Чтобы снизить число нарушений омбудсмен Татьяна Москалькова и глава Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик подписали соглашение о сотрудничестве. Однако нотариальное заверение сделок с недвижимостью перестало быть гарантией того, что собственник не лишится жилья и, что договор не будет аннулирован, пишет «Газета.ру». Так, в сентябре суд приговорил к условным срокам лишения свободы пятерых жителей Санкт-Петербурга, которые незаконно нажились на квартирах умерших. Мошенники вступили в сговор с нотариусом, присвоили, а затем продали квартиры на 20 млн рублей. Сегодня большую популярность набирает электронный документооборот, позволяющий быстрее и безопасней оформлять сделки с недвижимостью и во многих случаях исключать участие нотариусов. К примеру, на сайте Росреестра можно зарегистрировать право собственности. Некоторые российские банки предлагают и полное сопровождение сделки — согласование условий и формирование документов проводятся удаленно. При этом банк сам создает электронную цифровую подпись (ЭЦП) и отправляет все документы в Росреестр. В офисе нужно будет только подписать документы. Такая процедура быстрее и безопасней, особенно после вступления в силу закона о запрете на использование ЭЦП без письменного разрешения владельца. Как отмечает «Газета.ру», из-за непрозрачности нотариальной сферы и активного развития цифровых технологий люди чаще делают выбор в пользу более удобных электронных сервисов.
